HARFSEN/LOCHEM – Er tekent zich een meerderheid in de gemeenteraad af voor benutting van alle drie mogelijke bouwlocaties in Harfsen. De startnotitie, die maandag opnieuw werd besproken, bevat naast Harfsen-Zuid en -Zuid-West ook lintbebouwing langs de Reeverweg. Het lijkt erop dat een meerderheid positief staat tegenover een plan dat projectontwikkelaar Ramdhani twee weken geleden lanceerde. Dat zou goed zijn voor ruim 50 woningen aan de Reeverweg.
De lintbebouwing aan de oostzijde van de Reeverweg zet qua aantallen woningen weinig zoden aan de dijk, zo vinden de meeste raadsfracties. Het plan van Ramdhani – die de grond aan de Reeverweg wist te verwerven – biedt meer perspectief als het gaat om aantallen. De ontwikkelaar uit Borne wil voldoen aan de eisen van de gemeente voor een goede balans tussen betaalbare huur- en starterswoningen. Bovendien wil Ramdhani rekening houden met biodiversiteit en twee bosgebieden met elkaar verbinden via een robuuste verbindingszone. Deze bospercelen maken deel uit van het Gelders Natuurnetwerk (GNN).
Alternatief
Een aantal fracties ziet in het gebied bovendien ruimte voor een aantal alternatieve woonvormen, zoals tiny houses en woonzorgprojecten. Omdat een meerderheid lijkt te opteren voor ontwikkeling van alle drie locaties in Harfsen, is fasering in de uitvoering van belang. In totaal gaat het om zo’n 125 woningen. Die kunnen ervoor zorgen dat jongeren in het dorp kunnen blijven wonen. Daardoor wordt de vergrijzing tegengegaan en meer inwoners is van belang voor middenstand en verenigingsleven.
Tijdens het debat van maandag kwam ook Buitenlust even aan de orde. Het voormalige horecacomplex, midden in Harfsen, staat al meer dan 10 jaar te verpauperen. LochemGroen! vraagt zich af of de gemeente wel voldoende actief is om ook daar woningbouw te realiseren. Wethouder Marja Eggink wilde deze discussie niet aan, omdat Buitenlust geen onderdeel vormt van de startnotitie. Ze denkt dat de fasering in aantallen woningen bijna automatisch gaat ontstaat. Waar de gemeente zelf de regie voert kan het snel gaan, terwijl de plannen van externe partijen waarschijnlijk meer tijd vergen.
Participatie
Tijdens een eerdere politieke avond, met insprekers, bleek al dat bewoners van de Reeverweg niet heel enthousiast zijn over bebouwing aan de overzijde van de weg en zeker niet als dat een complete nieuwe wijk wordt. Maar er was toen ook te beluisteren dat de betrokkenen het niet op hun geweten willen hebben om de zo noodzakelijke woningbouw in het dorp tot aan de hoogste instantie te dwarsbomen. Wel drongen ze aan op een goed participatietraject. De projectontwikkelaar liet weten dit ook belangrijk te vinden en is daar via de Omgevingswet ook toe gedwongen.
Tijdens de behandeling in de gemeenteraad van 25 november komt vrijwel zeker een amendement op tafel waardoor de nieuwe plannen voor de Reeverweg-Oost aan de startnotitie worden toegevoegd. Daar lijkt een meerderheid van de raadsfracties zich achter te scharen.
